Villa Dyckerhoff – Sanierung, Umbau, Nutzungsänderung und Neuaufteilung eines denkmalgeschützen Gebäudes in Wiesbaden-Biebrich

Sanierung, Umbau und Dachausbau einer denkmalgeschützten Villa sowie Umnutzung und Aufteilung in 5 Wohneinheiten

Rheingaustraße, Wiesbaden-Biebrich

Planung und Ausführung 2017-2021

Leistungsbild: Tragwerksplanung, Konstruktionsplanung, Konstruktiver Brandschutznachweis, Wärmeschutznachweis, Schallschutznachweis

Gebäude-Tragwerksplanung-Baustatik

Gebäude-Tragwerksplanung-Baustatik

Beschreibung Bauvorhaben

– Neue Dachterrasse: Aufdopplung der vorhandenen Holzbalkendecke
– Das Dach wurde aus statischer und wärmeschutztechnischer Hinsicht saniert. Die vorhandenen Sparren wurden konstruktiv aufgedoppelt, um die Zwischensparrendämmung gemäß dem EnEV-Nachweis einzubauen
– Die Mittelpfetten wurden mit einer seitlichen Holzverstärkung ausgeführt
– Um die Einzellasten der Stützen aufzunehmen mussten einige Balken der Holzbalkendecke seitlich mit Holz verstärkt werden. Um die Anforderungen des Schallschutzes zu erfüllen, wurde der Fußbodenaufbau mit Fertigestrich von Knauf Brio ausgeführt. Aufgrund des konstruktiven Brandschutzes (F90) wurde die Decke unterseitig zusätzlich mit Brandschutzplatten beplankt
– In den Etagen wurden einige tragende Wände abgebrochen und mit Stahlträgern der Stahlgüte S235 ersetzt
– Nachweis der Baubehelfe